新座市の不動産売却会社

・忙しい中で売却できました
なんとか日程を調整して開催できた1度の内覧会で早くも売却決定。聞けば、買主様に立地と外観をあらかじめご覧いただいた上で、ぜひ家のなかも見学したいという方を連れてきてくれたとのこと。リハウスさんのあざやかな段取りに感心しました。人生で初めて家を売ることに対して、不安や面倒を感じていましたが、ストレスなく売却に至り感謝しています。
引用元：三井のリハウス公式HP（https://www.rehouse.co.jp/principle/）
・安心感のある売却ができました
じつは以前に住まいを売却した時は、ようやく買い手が見つかったと思いきや、先方の資金の問題が発生して不調に終わり、またゼロからやり直した経験があります。そこで今回は、間違いがないよう三井さんに依頼。内覧会の時には、営業の方が買主様のご家庭の話をされていたり、内情をよくご存知のようで、買主様に信頼されている様子も伝わってきました。
引用元：三井のリハウス公式HP（https://www.rehouse.co.jp/principle/）
・一番頑張ってくれました
一般媒介契約でいくつかの不動産仲介会社に売却をお願いしました。そのなかで、いちばん熱心に動いてくれたのが三井の方でした。最初に電話で査定を依頼したところ、他社が口頭での回答だったのに対し、三井の方は翌日にはきちんと資料を送ってくれました。さらに数日後には家の写真を魅力的に撮っていただき「三井のリハウス」のホームページに掲載。その対応の良さと速さに驚きました。
引用元：三井のリハウス公式HP（https://www.rehouse.co.jp/principle/）

・多彩な売却活動を行う
売却が成功するかどうかは「どれだけ多くの人にお知らせできるか」がカギ。そのため、三井のリハウスでは自社ホームページへの掲載や広告実施など、さまざまな手法を使って売却活動を実施。
また、店頭や電話、メールで購入希望者へ紹介、不動産サイトへの掲載、オープンハウスの開催などを行うことにより、購入希望者にアピールします。
・提案価格に近い金額の売却
適正価格を提案することにより成約がスムーズに進むという点が三井のリハウスの特徴です。結果として、提案価格に近い金額での売却が可能に。
さらに、およそ65％の物件において2ヶ月以内での成約を達成している点も、三井のリハウスが選ばれる理由です（全体の48％は1ヶ月以内の成約、17％が2ヶ月以内の成約となっています）。
・チーム体制で売却をサポート
高品質なサービスを提供するため、三井のリハウスでは複数のスタッフによるチーム体制を組んで売却活動をサポート。また、宅地建物取引士の資格を持つスタッフが対応し、満足できる形で売却できるよう取り組みます。
さらに、建物や設備調査、必要に応じて設備修理などを行い売主・買主の不安を軽減する「360°サポート」を用意している点も特徴です。

・担当者が熱心に活動してくれました
興味の強い買主に出会え、スムーズに進みました。これは担当者が迅速に対応頂き、私の早期売却要望に沿って対応いただけた為です。金額は自分の目線と違いは無かったので、納得感はありました。一方、根拠のない強気な業者ばかりで一社以外は不信感でした。戸建て当方に価格交渉力は無いと思っていたので、価格に関しては協議も簡単に済みました。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6918）
・迅速に対応してくれる担当者だった
おっとりしてはいたが、誠実な対応であったし、信頼できた。またよく私の話を聞いて対応してくれた。何度が私が叱責することが我慢強く対応してくれた。結局価格はこれ以降同じマンションの売却価格の中では一番高かった。また購入したお客さまも大変喜んで購入してくれた。
また、それ以降の様々な連絡も迅速に対応してくれた。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6866）
・スピーディーに売却が行えた
住まない資産だったため、スピードを重視して、販売活動を行っていただきました。こまめに営業マンからも連絡いただき、進捗報告いただきました。築年数が50年近い為、なかなか買い手がつかない事をアドレスいただき、業者販売を進めてもらい、不動産業者を複数紹介いただきました。その中で最も見積が高い業者を選ぶことが出来ました。
引用元：おうちの語り部（https://ouchi-ktrb.jp/reviews/6800）

・豊富な実績を活かしたプランを提案
49年の実績と経験を活かし、不動産売買に取り組んでいる東急リバブル。売却プランを作成するにあたり売主の要望や希望条件をヒアリングするとともに、最新の市場相場を調査。その上でこれまでの豊富な実績に基づいてプランを提案します。
さらに、売却を成功に導くための建物保証や除菌・消臭サービス、地盤調査保証など多彩なサービスを用意しています。
・マンション向けの「アクティブ売却パッケージ」
売却を希望する空き家マンションをリフォームして、家具までコーディネートして売却を行うためのパッケージを用意。リフォーム後の売却期間中はモデルルームのような演出をして販売します。
また、リフォームや家具設置に関する費用の支払いは売却が成約した時点となるため、初期投資の必要がない点もメリットといえるでしょう。
・リバブル売却保証システムを用意
東急リバブルの仲介によって一定期間住まいの売却が行えなかった場合のための保証システムを用意しています。
これはあらかじめ決められた価格で、同社が物件を購入するもの。その後、東急リバプルによる再販売が行われますが、利益が生じた場合にはお客様に還元。住み替えを希望している場合には「売れないと買えない」という悩みを解消することができます。

・同じマンションでの過去の売却実績をもとに査定していただき信頼できました。地域全体の価値や住みやすさを総合的に判断していただき、満足しています。
参照元：不動産の先生（https://www.chobirich.com/estate/housedo/）
・それにより査定額の違いなどに明確な理由があることも知りましたし、相談することで不動産知識を学べたので、いろいろと勉強させてもらって思わぬ収穫もあった感じです。最終的にはハウスドゥさんに依頼したのですが、査定額や担当者との相談も短期間で進められて、今までこんなに悩む必要がなかったと実感しました。
参照元：Liv-up不動産売買コラム（https://www.liv-up.co.jp/column/housedo_review/）
・最初から最後までとても丁寧な仕事をしてくださり信頼ができました。今後は不動産のことで相談する機会はないと思うのですが、ハウスドゥさんなら友人などにも自信をもって紹介できると考えております。
参照元：Liv-up不動産売買コラム（https://www.liv-up.co.jp/column/housedo_review/）

・新座市をメインとする地域密着型の不動産業者
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前はハウスドゥのフランチャイズ加盟店であり、新座市にて不動産物件の売買を望む方に真摯に対応。た地域の生活に関する情報も豊富に提供できるとアピールしています。物件は一戸建て、マンション、土地をカバー。
・母体はリフォームを得意とする工務店
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前の運営母体は株式会社羽成工務店。不動産物件の売買はもとより、中古物件をリフォームした上で売却する、あるいはリフォームを前提とした希望者に売却するといったことにも対応できるのが強みとなっています。
・リースバックという売り方にも対応可能
同社はハウスドゥの加盟店だけあり、物件売却後も賃貸として住み続けることができるリースバックに対応しているのも見逃せないポイントとなっています。もちろん一般的な売買仲介、さらには早く現金化したい方には買取も用意されています。

・人柄あふれる対応、わかりやすい説明
担当の方がとても人柄がよく、話しやすかったので、初めてのことでも緊張せずに相談できました。説明もわかりやすくきちんとサポートしていただき、迅速に売却ができて感謝しています。
・早期に納得できる価格で売却できた
地域を長く経験している担当者だったので、地域の売却相場に関する知識や早期売却するための戦略について詳細にわかりやすく説明していただけました。おかげで納得価格で売却ができました。
・素早い対応ですぐに売却できました
担当者の対応がとても早く、売却先を選ぶ速さに驚きました。質問には適格に回答していただき、すぐに売却することができました。

・大手のネームバリュー＆幅広い宣伝活動
住友不動産という大手のネームバリューを活かした折り込み広告・チラシ、自社サイトで宣伝活動をするだけでなく、suumo、at-home、O-uccinoなど数々の提携サイトへも物件情報を掲載するなど、より幅広い宣伝活動をするための工夫もしている。
・大手であってもしっかり地域密着
住友不動産販売は大手であっても各店舗は地元密着をモットーとしており、地元情報に精通したスタッフが在籍している。地元のことをよく知っている上での情報提供をしているため購入希望者には安心感があり、これが成約率の高さにもつながっている。
・無料の税務相談会を定期開催
首都圏153店舗の各営業センターにて定期的に「住まいの無料税務相談会」を開催しており、所得税、相続税、贈与税などの税金の悩みや質問に対して、税理士が無料で答えてくれる。
予約フォーム入力時に相談内容を伝えておくというスタイルをとっているため、相談会当日の進行もスムーズで安心。
・不動産売却に役立つコンテンツが豊富
現地査定、机上査定（簡易査定）のどちらでも対応できる無料査定サービスがあるだけでなく、売却相場の調査や、条件に合った購入希望者の情報検索などができる不動産売却サポートメニューも自社サイトで提供。
さらに地価動向や不動産売却の流れ、不動産売却に関するQ&Aなどのお役立ち情報なども提供しているため、無料でもかなりの情報が得られる。

画像引用元：株式会社ランドスタイル
https://www.lansta.jp/

・担当の方がとても丁寧に説明してくれた
相続した物件の売却について相談しました。不動産の取引はしたことがなく、知識も経験もなくて正直不安でしたが、担当の方がとても丁寧に説明してくれたのでスムーズに進めることができました。相続した物件だったので物件の不具合や状況などもこちらでは何も把握していなかったのですが、そういった相談もきちんと聞いていただけたのでとても良かったです。

・地域の情報を知り尽くした担当者が売却にあたってくれます
地域密着型店舗のため、地域の情報を知り尽くした担当者が売却にあたってくれます。特に早く売却するという点に関しては自信を持っており、なるべく早く・高く売却したいという要望に対して強いのが特徴です。ランドスタイルは他社のプロの不動産鑑定士と業務提携しているため、第三者の鑑定による適正な価格で売却することができるのも大きなメリットです。

画像引用元：かつみ不動産株式会社
http://baibai.katsumi-f.co.jp/

・引っ越しやスケジュールの組み方まで相談に乗っていただけた
自宅のローンが残っていましたが、子育てのためにもっと住環境の良い物件に住みたいと思い自宅を売却することにしました。抹消手続きや抵当権、税金のことなどわからないことだらけで、担当の方には色々いちから教えていただいてとてもお世話になりました。引っ越しやスケジュールの組み方まで相談に乗っていただけたので、ここで相談して良かったと思っています。

・お客様との絆を大切にする
「お客様との絆を大切にする」というモットーを掲げている地域密着型の不動産会社です。創業から50年以上の歴史があり、対応エリアは狭いですがその分地域の情報に詳しく、アフターサービスなどのサポートが充実しているのが特徴です。担当者が物件を目視で調査してしっかりした査定額を出してくれるのはもちろん、インターネットや電話での無料簡易査定サービスも行っています。

画像引用元：株式会社ナイキ
http://www.naiki-niiza.co.jp/

・親身になって相談に乗ってくれた
転勤に伴い自宅マンションの処分を検討していたので、相談に乗ってもらいました。こちらの事情や今後のことについてなど、とても細かく親身になって相談に乗ってくれたので安心して取引をすることができました。早く取引ができた上に思っていたより高く売却してもらえたので、新生活の足しにすることができそうです。

・地域密着型の不動産会社
新座市を中心にサービスを提供している地域密着型の不動産会社です。相談しやすい接客対応と地域密着型店舗ならではの情報の速さが特徴で、特にマンションの取引に力を入れています。売却の際は不動産のプロによる無料査定を行っています。査定なら全国どこの地域でも可能なので、対応エリア内の物件でなくても査定を行ってくれるのもポイントです。

画像引用元：朝日リビング株式会社
https://asahi-sale.com/

・親切な対応
とても親切に相談にのってくれましたし、最初はリフォームして賃貸というケースも検討していたのですが、色々と相談をした結果、売却することに決めました。その後、こちらの朝日リビング株式会社さんに売却をお願いしました。全然トラブルもなく、不満に思うような点もまったくなくスムーズな売買契約ができて満足。
・的確なアドバイスだった
転勤することになったので、東京都にある一軒家を売却することに。すこしもったいないと感じますが、ずっと保有していて空き家にするのも無駄と思ったので売却することにしました。売るからにはなるべく早く売りたいと思い、値段を少しだけ下げました。 担当してくれた方は親切で、簡単なリフォームをするだけで売却値段が高くなるとアドバイスをしてくれたのでお風呂場を少し変えました。本当に高く売れましたし、このようなアドバイスをしてくれる担当の方はありがたいです。

・買取がスピーディー
朝日リビング株式会社には、スピード買取システムがある。 これは、朝日リビング株式会社が買主となり、不動産を即金で買い取るというシステム。 「早い査定」「早い結論」「早い換金」をモットーとしており、不要になった不動産に資金化を急ぐ方や、買い替えを希望している方に好評だ。 対象の物件の査定から買取手続きまでが最短であるのにも関わらず、仲介ではないので仲介手数料がかからないといったメリットもある。
・買取保証がある
「購入したい物件が見つかったが、現在の家が売れない･･･」といった場合には、朝日リビング株式会社の買取保証サービスが便利だ。 これは、朝日リビング株式会社が買取条件を提示し、合意後に媒介契約を結び売却活動を展開するというもの。これは、成約までの期間が2ヵ月なのが特徴。 仲介にて売却できた場合は仲介手数料が必要となる。 そして、2ヵ月以内に売却できなかった場合。 この場合は、事前に合意していた価格で、朝日リビング株式会社が直接買い取るというもの。この場合は仲介ではなくなるので、仲介手数料はかからないといった契約。 これは、買い替えを希望している方に最適なサービスといえる。

画像引用元：大京大穴不動産
https://www.daikyo-anabuki.co.jp/

・スムーズで信頼できる
自宅の査定を3社の不動産会社にお願いしましたが、一番信頼できると感じた担当者さんが大京大穴不動産でした。売却活動はスムーズに進行し、さほど待たずに買主が見つかって安心しました。新居探しもお願いしましたが、こちらも条件に合う物件を誠実かつスムーズに探してくれました。
・適度な距離感でやり取りしやすい
不動産の売却にあたって仲介を依頼しましたが、営業さんが強引にグイグイくることもなく、つねに顧客である私達側の視点に立ってやり取りを進めてくれました。こちらは素人ですから分からないことも多く、何度もいろんな相談をしたのですが、嫌な顔一つせずにスピーディーで親切な対応をしてくれました。誠実ではありますが顧客に媚びるような感じもなく、かといって冷たすぎることもなく、程よい距離感を保ってくれていたので、取引がしやすかったです。

・買取サービスの種類が豊富
大京大穴不動産が行っている不動産の買い取りサービスには、大きく分けて3つの種類がある。1つ目の「即買い取りサービス」は売却予定の物件を査定後、大京大穴不動産が直接不動産を買い取り、即時に売却手続きが行えるというもの。すぐに売却したい、まとまった資金が欲しいという際には心強いサービスだ。2つ目の「買取保証サービス」の内容は、一定期間内に売却が成立しない場合に、大京大穴不動産が直接不動産を買い取るというもの。これにより「どうやっても売れない」という事態は回避できる。3つ目の「買い取り賃貸居住サービス」は、最長5年間の間、大京大穴不動産が買い取った不動産に賃貸で住まえるというものだ。マンションを売却する際や、新居が見つかるまでの繋ぎに大変便利である。
・グループ各社による売却活動
大京大穴不動産は、全国規模で活動している大京グループに所属する不動産会社だ。そのため不動産売却の際には、同グループに属する各社が売却活動にあたり、スムーズな不動産売却を実現させる。各地に張り巡らされた大京グループの情報網から、最も適切な査定価格や広告方法を決定し、各地に住まう買い取り希望者へと働きかける。まさに大企業ならではの売却活動と言えるだろう。大京グループには不動産のリフォーム・デザインを手掛けるプロも属しているため、あらかじめ不動産の価値を高めてから売却活動に移ることもできる。

画像引用元：マックホーム
https://machome.co.jp/

・住み替え時に検討したモデルハウスの家事動線が良かった。
洗濯スペースや室内物干し場など、急に雨が降ったときのことも考慮されていました。移動距離が短く行き来できるのは魅力です。他にも、色々と参考になるプランを提案してもらえました。

・安いデザイナーズ住宅
自由設計を希望する場合でも、デザイナーズ住宅が1500万円からというのは、あまり聞かない。とても良心的な価格だと思いました。

・専門部署が対応してくれ、アフターフォローも安心
マックホームは、不動産売却はもちろん、売却後のアフターフォローも優れた総合不動産企業です。マックホームのスタッフは「不動産売買は法律行為」としており、宅地建物取引士資格を有したスタッフが在籍。
また、不動産売却は不動産会社によって結果に差がでるもの。これは、不動産会社ごとにアドバイスや売却活動によって差があるためです。マックホームでは、普段から売却の専任担当者が物件売却にとっての最適な時期・価格の調査をしています。
このように、常に売却に対して万全の体制を整えているのです。また、住宅ローンの船員アドバイザーが配置されています。
これは、売却後の新たな住宅の購入まで、不安なく進めてほしいといった思いから。状況や条件に適した金融機関の紹介をしてくれるのも、安心感を重視している表れと言えるでしょう。
売却から住み替えまで営業担当以外に各分野のエキスパートが全力でサポート。各分野のエキスパートがいることで、トータルプランの設計から新居までの引越しまで、全てワンストップでスピーディーな対応が可能です。
もちろん、他社物件への引越しで、売却のみの依頼であっても快く対応してくれます。さらに、マックホームは埼玉県南西部で地域密着型企業としても好評です。地域密着営業によって可能になる集客力と豊富なデータが活かされているとも言えるでしょう。
加えて、地域密着型だから可能なアフターフォローも特徴です。住み替え物件を購入した際には、専門の業者に住宅点検を依頼。このように公平な視点での点検を行い、万が一不具合があった場合はマックホームのアフターフォローの専門部署が対応しています。
フォローのスピード感も良く、アフターフォロー専門武部署の設置を自社に行ったことが素早い対応を可能にしているのです。

朝霞市・志木市・新座市・和光市・富士見市・ふじみ野市・三芳市

住所:
朝霞店　埼玉県朝霞市本町2-7-31

志木店　埼玉県新座市東北2-34-25

アクセス:
朝霞店　東武東上線　朝霞駅　南口より、朝霞市役所方向へ徒歩5分
志木店　東武東上線　志木駅　南口より、駅前ロータリーを左に徒歩4分