新座市の不動産売却会社

このページでは、新座市で不動産売却を検討している方に向け、地域密着の不動産会社を厳選し、店の特徴や店舗の情報などをご紹介します。

新座市の不動産売却でおススメの不動産会社

googleで「新座市　不動産売却」と検索し、検索結果画面3p目までに公式HPが表示された、新座市に店舗のある不動産会社をピックアップしました。
調査実施日：2025年11月20日

マイタウン西武

画像引用元：マイタウン西武公式HP（https://www.mytown-seibu.com/）

地域密着で新座市の不動産買取・売却に強い

新座市・西東京市・東久留米市・練馬区など、西武池袋線沿線エリアに特化した地域密着型の不動産会社です。エリア内の成約事例や需要動向を細かく把握しているため、買取・仲介いずれの場合も相場を踏まえた適正価格の査定が可能です。売却だけでなく「買取保証」「土地買取」「中古戸建・マンション買取」にも対応しており、「少しでも高く売りたい」「早く現金化したい」など、一人ひとりの事情に合わせた売却・買取プランを提案してくれます。

自社設計・施工のノウハウを活かした建物診断付き査定

自社設計・自社施工の分譲住宅や注文住宅、リフォームも手がけている会社のため、建物の構造や状態に精通している点も大きな強みです。売却査定時には簡易建物診断を無料で実施しており、建物の劣化状況や修繕の必要性を踏まえた上で、買取価格・売出価格を丁寧に提案してくれます。将来的なリフォーム提案も含めてトータルに相談できるので、築年数が経過した戸建て・マンションの売却でも、安心して任せやすい不動産会社です。

新座不動産

画像引用元：新座不動産公式HP（https://www.niiza-re.co.jp/）

創業60年・新座市密着の売却サポート

新座不動産は、新座市で創業60年を迎える地域密着型の不動産会社です。長年の実績をもとに、新座市周辺の相場感やエリア特性を踏まえた売却プランを提案してくれます。住み替えや資産整理、相続に伴う売却など、事情に合わせた相談がしやすい「街の不動産屋さん」として、丁寧なヒアリングとスピード感のある対応が特長です。

空き家無料相談で「負動産」化を防ぐ売却・活用提案

空き家や相続物件の相談に力を入れており、「負動産は残したくない」という所有者の声に応える空き家無料相談を継続的に実施しています。所有者の負担をできるだけ抑えつつ、売却や活用・処分方法を具体的にアドバイスしてくれるのがポイントです。新座市を中心に志木市・朝霞市・和光市・富士見市などの空き家相談にも対応しており、埼玉県以外の不動産についてもネットワークを活かした提案が可能です。

三井のリハウス志木センター

画像引用元：三井のリハウス志木センター公式HP（https://www.niiza-re.co.jp/）

志木駅前の便利な立地で、新座市を含む広いエリアをカバー

三井のリハウス志木センターは、東武東上線「志木」駅南口ロータリーに面した徒歩1分の場所にあり、志木市・朝霞市・新座市・富士見市・三芳町エリアの不動産売却を中心に取り扱っています。地域の成約事例や街の生活環境に精通したスタッフが、エリア特性を踏まえた査定価格と販売戦略を提案してくれるため、「まず自宅の相場を知りたい」「新居への住み替えと売却を並行して進めたい」といったニーズにもきめ細かく対応してくれるのが特長です。

全国ネットワークと豊富な実績を活かした安心の売却サポート

三井のリハウス志木センターは、全国に広がる三井のリハウスネットワークの一拠点として、多くの購入検討者データと多彩な広告手段を活かした売却活動を行っています。売却だけでなく、買い替え、相続・税金、住宅ローン、リフォーム、引っ越しなど、グループ力を活かした総合的なサポートが受けられる点も魅力です。店内には明るい相談スペースやキッズスペースも用意されており、家族連れでも落ち着いて売却相談がしやすい環境が整っています。

武蔵野ネット不動産

画像引用元：武蔵野ネット不動産公式HP（https://www.musashinonet.com/）

新座市を拠点に首都圏全域の売却に対応

武蔵野ネット不動産は、新座市に拠点を置きつつ、埼玉県新座市を中心に首都圏全域の不動産売却を扱う不動産会社です。新座市周辺の相場感だけでなく、首都圏のニーズや価格動向を踏まえた査定が強みで、「今いくらで売れそうか」を現実的な相場ベースで提案してくれます。大手にはない柔軟な動きと情報量、そして小回りの利く対応で、戸建て・マンション・土地の売却から住み替えの相談までワンストップでサポートしています。

売れる価格を重視した無料査定＆住み替え支援

公式サイトのお知らせでは「首都圏全域の査定」「物件査定：無料」と明記されており、単に高い数字を出すのではなく、実際に売却が成立しやすい相場価格を重視した査定方針が示されています。甘い査定で後から大幅な値下げが必要になるリスクを避けつつ、現在の価値を知りたいだけの相談にも対応してくれるのが安心ポイントです。買い替えも含めたトータルな資金計画や住み替えの流れまでサポートしてくれるため、「売却と次の住まい探しをまとめて相談したい」人にも向いています。

新座市の相場・動向状況

埼玉県新座市は埼玉県南部に位置している市です。人口は約16万4千人、埼玉県内では熊谷市に次いで県内10位の規模となっています。

東京都に隣接しているため東京都へ通勤する人のベッドタウンとして人気があり、住宅街としての区画整理事業が活発に行われているのが特徴です。

新座市の一軒家の相場・動向情報

新座市の中古一戸建ての売却相場は、平均売却額が約3,300万円です。新座市の近隣に位置している和光市の平均は約4,500万円となっており、新座市の方がおよそ1,000万円程度安価であるというデータが出ています。

この価格差の原因は、都心部へのアクセス環境に若干の差異があるためと考えられます。和光市が都心部へ20分程度でアクセスできるのに対して、新座市は30?40分程度かかるためです。とはいえ、新座市は都心部のベッドタウンとして開発された街なので駅からは10分に1本のペースで電車が出ており、和光市に比べてアクセスが非常に悪いというわけでは決してありません。

新座市の空き家率

空き家率とは、総住宅数のうちの現在人が住んでいない住居数の割合を示す数値のことです。空き家率を調べる「住宅土地統計調査」は、総務省が5年ごとに実施しています。

空き家率が高くなると、不審者の出没や放火が起こりやすくなる、災害時に倒壊の危険性が生じるなどの防犯・安全上のリスクに影響するため、安全に生活するための住環境を測るための目安としても活用されています。

空き家率の全国平均は13.3％ですが、埼玉県内は平均10.7％と全国平均よりも低いです。そして新座市の空き家率は、9.36％と埼玉県内の平均値よりもさらに低い数値となっています。

新座市の空き家率が低い理由としては、ベッドタウンとしての新興住宅地の開発が進んでおり、移住者も多いので新座市の人口がゆるやかに増加傾向にあるためと見られています。

新座市の住環境

新座市はベッドタウンとして整備されてきた新しい街なので、働き盛りの世代や子育て世代が住みやすい街を意識した街づくりがされています。公園や児童福祉施設はもちろん、幼稚園や保育園も多い地域です。駅の近くにはスーパーやドラッグストア、生活雑貨店などの店舗も揃っています。

都内と比べると物価が少し安いのも嬉しいポイントです。都内方面へ出ている電車の本数も多く、池袋や渋谷まで30分程度で出ることができるアクセスの良さも魅力です。市内にはバスも走っているので、車が使用できなくても楽に駅まで出ることができます。

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